Mantenimiento 2 - Mecánico

RESUMEN DEL PUESTO El Técnico de Mantenimiento es responsable de mantener en excelente estado todos los equipos de la propiedad, edificios y terrenos. Los deberes pueden incluir, entre otros, HVAC, plomería, reemplazo de pisos, pintura, reparación de paredes secas, trabajos de textura, reparación de electrodomésticos, reemplazo de cubiertas exteriores y escaleras, así como mantenimiento de calderas. Hacer de manera proactiva todo lo necesario, de acuerdo con las políticas y procedimientos de la Compañía, para garantizar la satisfacción de los huéspedes. DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES Lo siguiente refleja los deberes esenciales para este trabajo, sin embargo, no restringe las tareas que pueden asignarse. La gerencia puede asignar o reasignar deberes y responsabilidades de este trabajo en cualquier momento. Para realizar este trabajo con éxito, una persona debe poder realizar las siguientes tareas esenciales de manera satisfactoria con o sin adaptaciones razonables: - Realizar mantenimiento preventivo de rutina, para garantizar que el equipo del hotel continúe funcionando sin problemas y de manera eficiente para evitar que el edificio se deteriore. - Reparar o reemplazar piezas defectuosas del equipo. - Reparar, sustituir carpintería, puertas, molduras y ventanas. - Reparar, lijar, texturizar y pintar paredes, molduras, carpintería. - Inspeccionar transmisiones, motores y correas, verificar niveles de líquidos, reemplazar filtros y realizar otras acciones de mantenimiento, siguiendo las listas de verificación proporcionadas por el supervisor. - Utilice herramientas que van desde herramientas manuales y eléctricas comunes, como martillos, polipastos, sierras, taladros y llaves, hasta instrumentos de medición de precisión y dispositivos de prueba eléctricos y electrónicos. - Montar, instalar y/o reparar cableado, componentes eléctricos y electrónicos, sistemas de tuberías y plomería, maquinaria y equipos. - Diagnosticar problemas mecánicos y determinar cómo corregirlos, revisando planos, manuales de reparación y catálogos de piezas según sea necesario. - Limpiar y lubricar ejes, cojinetes, engranajes y otras partes de maquinaria. - Desmontar dispositivos de acceso y retirada de piezas defectuosas. - Estar en uniforme adecuado, gafete con su nombre y seguir las pautas de apariencia en todo momento. - Seguir el procedimiento adecuado de control de claves para las claves emitidas. - Manténgase al tanto de todos y cada uno de los posibles problemas de seguridad e infórmelos a su supervisor y/o gerente general. - Informar cualquier situación sospechosa o inusual encontrada durante el desempeño de sus funciones al Supervisor, GM o MOD. - Siga los procedimientos de emergencia, la Hoja de datos de seguridad de materiales (MSDS), las precauciones de seguridad y los hábitos de trabajo más seguros. - Realizar cualquier solicitud razonable por parte de la Gestora y Sociedad Gestora. - Registrar los trabajos de mantenimiento y reparación realizados (de acuerdo con los procedimientos de la Compañía) y los costos del trabajo. HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES REQUERIDOS - Experiencia en HVAC básico, plomería general, carpintería y electricidad. - Conocer los procedimientos de emergencia, la Hoja de datos de seguridad de materiales (MSDS), las precauciones de seguridad y los hábitos de trabajo más seguros. - Gestión del tiempo. - COMPETENCIAS PRINCIPALES: - Ético, enérgico, Hábil en el uso de herramientas manuales y eléctricas, centrado en la seguridad.- Conozca el diseño, las instalaciones y los servicios de su Propiedad para poder responder las preguntas de los Huéspedes. - Conocer los procedimientos de emergencia, la Hoja de datos de seguridad de materiales (MSDS), las precauciones de seguridad y los hábitos de trabajo más seguros. - Capaz de trabajar en un horario variado incluyendo feriados, fines de semana y noches según lo dicte el negocio. - Licencia de conducir vigente. - Capaz de comunicarse claramente con los empleados, invitados, proveedores y ejecutivos corporativos. - Capaz de trabajar en un horario flexible. EXPERIENCIA Y/O EDUCACIÓN - Fuertes habilidades generales de “manitas”: carpintería, plomería, electricidad, mantenimiento de jardines. - Preferiblemente bilingüe (inglés/español). REQUISITOS FÍSICOS - Capaz de caminar y estar de pie durante todo el turno. - Alcanza, dobla, levanta, transporta, agacha y limpia continuamente durante todo el turno. - Capaz de trabajar en condiciones climáticas extremas. - Capaz de levantar 50 libras. - Capaz de trabajar en un horario variado incluyendo feriados, fines de semana y noches según lo dicte el negocio. OTROS: debido a la naturaleza cíclica de la industria hotelera, es posible que se requiera que los empleados trabajen en horarios variables para refrescarse.